В I квартале 2016 года в сравнении с IV кварталом предшествующего года стоимость квадратного метра жилья в Ростове-на-Дону уменьшилась на 1,4%, до 61,4 тыс. руб. этот показатель ниже общероссийского среднего уровня цен. Если в IV квартале 2015 квадратный метр стоил в среднем 50,8 тыс. руб., то в 2016 — уже 48,8 тыс. руб. Сильнее всего — на 3,3% — снизилась стоимость домов площадью более 150 м2 Дома площадью наименее 75 кв. м упали в цене на 0,4%, а дома площадью от 75 до 150 кв. м — наоборот, подорожали на 0,4%.
Так, средняя цена за один квадратный метр в личном доме составляет 28 399 руб.
Основное повышение цен в столице России случилось зимой, когда жилье подорожало в среднем на 2,7%.
Оперативных данных о динамике цен на рынке недвижимости в первом квартале 2015-го года Комистат еще не обнародовал, но судя по предварительной последней информации на сайте 167000.ru, стоимость квартир в Сыктывкаре и Ухте снижается, а в Сыктывдинском районе — растет. А вот наибольший спад в ценах на жилье в основном и Железнодорожных районах.
В загородной недвижимости цены увеличились: в сравнении с четвертым кварталом прошедшего года в первом квартале 2016-го загородные дома поднялись в стоимости на 2%.
Важный момент — доля спроса на однокомнатный квартиры снизилась, а «трешки» и «двушки» стали популярнее. Более значительное снижение арендных ставок прослеживается в сегменте двухкомнатного жилья — 6,3% (с 20,2 тыс. руб. до 19 тыс. руб. в месяц).
