Средняя стоимость метра в 2х-комнатной квартире к концу весны 2016 г. составила 56,7 тыс. рублей, в трехкомнатной квартире — 55 тыс. рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в конце весеннего периода составила 1 060 $/кв. м для однокомнатных, 1000 $/кв. м для двухкомнатных и 940 $/кв. м для трехкомнатных квартир.
Наибольший объем предложения на данный момент сосредоточен в Автозаводском районе и составляет практически четверть (23%) от общего количества квартир на локальном рынке, отмечают в SRG. Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры.
Дороже всего выходят однокомнатные квартиры: 58,7 тыс. руб. в среднем по состоянию на май. В сравнении с предшествующим месяцем средняя стоимость в трехкомнатной квартире снизилась на 3,7%, что составило 2 106 руб.
По достоверным имеющимся данным SRG, самым дорогим районом в Калининграде является Ленинградский Стоимость квартир на май 2016 г. в этом районе составляет 62,5 тыс. рублей, поменялась за прошлый год на 10,2% (7 тыс. рублей). В сравнении с предшествующим месяцем средняя стоимость в трехкомнатной квартире снизилась на 3,5%, что составило 2 тысячи руб.
Падение ценовой политики жилой недвижимости задело и иные районы. В известных у клиентов районах (Фрунзенском, Московском и Первомайском) стоимость м2 в однокомнатной квартире сохранилась на уровне 1 050-1 150 $/кв. м., в то время как однокомнатные квартиры в домах-малосемейках и «хрущевки» на крайних этажах домов Заводского и Октябрьского районов уже можно найти по цене ниже 1000 $/кв. м. В Ленинском в сравнении с идентичным периодом предшествующего года квадрат упал в цене на 8,9%, что в абсолютном выражении составило 5,7 тысячи руб. Средняя стоимость за 1 кв. м тут приравнивается практически к 53,2 тыс. руб.
Из особенностей текущего периода специалисты подчеркнули также растущий спрос на трёхкомнатные квартиры стандартных потребительских качеств.
Лидерами по предложению в нынешнем году являлись однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Наибольшим спросом брянцев пользуются однокомнатные (49 процентов) и двухкомнатные (39 процентов) квартиры.
