На текущий момент к нотариусу необходимо идти и за удостоверением договоров дарения. Нотариус, удостоверяя сделку, обязан удостовериться в том, что сособственники недвижимости соответствующим образом извещены о возможности преимущественного права покупки доли. Сейчас не только лишь продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, однако любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки.
Управление Росреестра по Тюменской области передает, что 2 июня 2016-ого вступили в силу положения Федерального закона № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся национальной регистрации прав на недвижимость. Этот документ расположен на официальном портале правовой информации. Сдать документы в МФЦ на регистрацию без заверения нотариусом не получится. Извещение должно содержать все параметры сделки, в том числе величину цены, за которую предполагается реализация доли. До этого жители могли самостоятельно составить договор, после чего Росреестр обязан был его зарегистрировать и тем самым подтвердить, что сделка законна.
Изменения в законодательстве также усложнили процессы продажи, дарения и обмена целых объектов недвижимости в том случае, если они принадлежат сразу нескольким собственникам.
