Специалисты отмечают, что аренда офисов в небоскребах по всей планете в большей степени растет. В небоскребах Москвы средняя ставка аренды офисов в год составляет $850 за м2 При этом, как свидетельствуют данные 3-го квартала, в офисах-небоскребах столицы средняя ставка аренды упала до $785 м2.
По версии консалтингового цента Knight Frank, по результатам нынешнего года Москва вошла в топ-10 городов с самой дорогой арендой офисов в небоскребах.
Максимальный рост аренды в офисных небоскребах с самого начала года замечен в Лондоне: там ставки увеличились на 10,7%, что обеспечило английской столице четвертую строчку в рейтинге. Первая позиция досталась Гонконгу. В тройке лидеров также присутствуют Нью-Йорк и Токио. Как пишут postroiyka.ru, об этом говорится в исследовании Knight Frank о состоянии рынка аренды в офисных небоскребах мира. До конца года суммарная площадь возрастет на 160 тыс. кв. м, так как будет достроено самое высокое сооружение в европейских странах — вышка «ОКО». Москва в нем занимает восьмое место. Таким образом, в башнях-небоскребах на текущий момент пустует 26% офисов, что в абсолютном выражении составляет порядка 200 тыс. квадратных метров.
За первые полгода 2015-го Москва поставила рекорд среди мировых столиц по темпам падения арендных ставок на офисную недвижимость: с декабря 2014-го по июль 2015-го цены спустились на 12%.
